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MAKKLER ASSESSORIA IMOBILIARIA LTDA
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SITIO COMPLETO 3000M2 4 QUARTOS ILHA DE GUARATIBA

Descrição do Imóvel

Claro! Aqui está uma versão aprimorada e mais atrativa do anúncio, destacando os diferenciais do sítio em Ilha de Guaratiba:


🌿 Viva o melhor da natureza com conforto e sofisticação em Ilha de Guaratiba! 🌿

 

Apresentamos este espetacular sítio de alto padrão com 3.000m² de área total, localizado na charmosa Ilha de Guaratiba, Rio de Janeiro. Um verdadeiro refúgio cercado por verde, ideal para quem busca tranquilidade, lazer e qualidade de vida.

 

🏡 Características do imóvel:

  • 4 quartos amplos, sendo 1 suíte
  • 4 banheiros bem distribuídos
  • 3 salas espaçosas para diferentes ambientes
  • Cozinha planejada com eletrodomésticos modernos
  • Área de serviço completa
  • Ar-condicionado em diversos cômodos
  • Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida

🍊 Área externa encantadora:

  • Pomar e horta produtivos com árvores frutíferas variadas (manga, laranja, tangerina, limão, entre outras)
  • Piscinas adulto e infantil com deck e espreguiçadeiras
  • Espaço gourmet completo com churrasqueira, forno e fogão a lenha, além de eletrodomésticos inclusos
  • Sistema de segurança com alarme e circuito de TV
  • Estacionamento amplo para visitantes
  • Poço artesiano e sistema de irrigação automatizado

📍 Localização privilegiada: Situado na Avenida Gaspar de Lemos, ao lado do resort Hode Luan, com fácil acesso às praias da região, trilhas ecológicas e restaurantes típicos. A região é conhecida por sua tranquilidade, clima agradável e excelente valorização imobiliária.

 

💰 Valor: R$ 1.990.000,00

 

Aceita permuta com apto. ou cobertura no Recreio, Barra, Cidade Jardim e Rio2

 

Ideal para moradia, lazer ou investimento! Agende sua visita e descubra o prazer de viver em um verdadeiro paraíso natural, com estrutura completa e muito charme.

 

Características do Imóvel

Referência: 132 (AAF_390) 1410673
Tipo de Imóvel: Residencial » Chácara
Estágio do Imóvel: Pronto
Quarto(s:) 4 (sendo 1 suíte)
Sala(s:) 3
Banheiro(s:) 4
Vaga(s:) 6
Ano de Construção: 2010
Mobílias: Mobiliado
Data de Entrega: Janeiro/2010
Número do Andar: 1
Área Total: 3000.00 m²
Área Privada: 220.00 m²
Área Útil: 220.00 m²
Última atualização do imóvel: 08/10/2025 11:31:41

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Farmácia
  • Feiras
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Sorveteria
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Água
  • Destaques
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Ar Condicionado
  • Bicicletário
  • Circuito de TV
  • Decorado
  • Escritório
  • Internet
  • Litoral
  • Quintal
  • TV a Cabo
  • Telefone
  • Lazer
  • Churrasqueira
  • Piscina
  • Piscina Infantil
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Sauna
  • Estrutura
  • Copa
  • Cozinha
  • Cozinha Americana
  • Cozinha Planejada
  • Despensa
  • Dormitório Empregada
  • Edícula
  • Entrada de Serviço
  • Lavanderia
  • Área de Serviço
  • Acabamento
  • Granito
  • Mármore
  • Piso Frio

Medidas do Imóvel

Área Total: 3000.00 m²
Área Privada: 220.00 m²
Área Útil: 220.00 m²

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-10-08 10:05:00
R$ 1.990.000 Valor de Venda
Aceita-se: Permuta,
Condomínio isento

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Localização do Imóvel

Endereço: Avenida Gaspar de Lemos , N°: 450 , casa 8 , ao lado resort hode luan
Bairro: Guaratiba
Cidade: Rio de Janeiro
Estado: Rio de Janeiro, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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