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MAKKLER ASSESSORIA IMOBILIARIA LTDA
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SALA COMERCIAL CENTRO ED. VITAL BRAZIL

Descrição do Imóvel

🏢 Sala Comercial no Centro do Rio – Localização Estratégica

Excelente oportunidade no tradicional Edifício Vital Brazil, situado na Av. Marechal Floriano, em pleno coração do Centro do Rio.

Uma sala comercial ampla, versátil e pronta para atender diferentes perfis de operação.

📐 O Imóvel

  • Área total: 145 m² com outra sala integrada de 205 m2 que pode ser adquirida em conjunto.

  • Espaço bem distribuído

  • Ambiente ideal para:

    • Escritórios

    • Consultórios

    • Empresas de serviços

    • Sede administrativa

Conta com:

✔️ Ar-condicionado
✔️ Circuito interno de TV
✔️ Acesso para pessoas com mobilidade reduzida

🏢 O Edifício

Prédio comercial tradicional, com:

  • Portaria

  • Controle de acesso

  • Elevadores

  • Funcionamento corporativo

Inserido em um edifício consolidado, com perfil profissional e presença empresarial.

📍 Localização

Endereço privilegiado, cercado por:

  • Academias

  • Farmácias

  • Comércio variado

Região com ampla mobilidade e fluxo constante, favorecendo a visibilidade do seu negócio.

💼 Ideal Para

Quem busca:

  • Centralidade

  • Acesso facilitado

  • Endereço reconhecido

  • Base sólida para operação profissional

Invista em um espaço bem localizado e preparado para o crescimento da sua atividade.

 

Agende uma visita.

Características do Imóvel

Referência: 163 (AAF_432) 1820301
Tipo de Imóvel: Comercial » Escritório
Estágio do Imóvel: Pronto
Número do Andar: 23
Apartamentos por Andar: 10
Andares por Torre/Bloco: 28
Quantidade de Torres/Blocos: 1
Área Total: 145.00 m²
Área Privada: 145.00 m²
Área Útil: 145.00 m²
Última atualização do imóvel: 22/02/2026 15:40:54

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cursinho
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Sorveteria
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Destaques
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Ar Condicionado
  • Circuito de TV
  • Escritório
  • Internet
  • Parabólica Compartilhada
  • Portão Eletrônico
  • Sistema de Incêndio
  • TV a Cabo
  • Telefone
  • Acabamento
  • Piso Frio

Medidas do Imóvel

Área Total: 145.00 m²
Área Privada: 145.00 m²
Área Útil: 145.00 m²

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-02-22 15:35:00
R$ 240.000 Valor de Venda
Valor do IPTU R$ 3.350 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio R$ 4.338

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Localização do Imóvel

Endereço: Avenida Marechal Floriano
Bairro: Centro
Cidade: Rio de Janeiro
Estado: Rio de Janeiro, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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