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MAKKLER ASSESSORIA IMOBILIARIA LTDA
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ESCRITORIO CORPORATIVO 1500 M2 MOBILIADO CENTRO PRAÇA XV RIO DE JANEIRO

Descrição do Imóvel

ESCRITÓRIO CORPORATIVO DE ALTO PADRÃO

Escritório corporativo de alto padrão para locação – Praça XV | Centro do Rio de Janeiro

Imóvel corporativo excepcional, localizado em um dos endereços mais tradicionais e estratégicos do Centro do Rio de Janeiro, na região da Praça Quinze de Novembro, consolidada como polo jurídico, financeiro e institucional da cidade.

 

Com aproximadamente 1.500 m², o espaço oferece infraestrutura completa e layout versátil, ideal para escritórios jurídicos de grande porte, instituições financeiras, sedes corporativas e operações multinacionais que demandam representatividade, eficiência e solidez institucional.

Características do imóvel:

  • Área total aproximada de 1.500 m²

  • 13 vagas de garagem exclusivas

  • Layout corporativo consolidado e adaptável

  • Ar-condicionado central

  • Elevadores sociais e de serviço

  • Sistema de controle de acesso e segurança

  • Acessibilidade plena

Infraestrutura de apoio:

  • Salas amplas para diretoria, sócios e equipes

  • Salas de reunião e espaços de conselho

  • Áreas administrativas e operacionais bem definidas

  • Copa, cozinha e espaço de convivência (bistrô)

  • Sanitários em padrão corporativo elevado

Localização privilegiada, com acesso imediato ao metrô, VLT, barcas e principais vias da cidade, além de ampla oferta de serviços, bancos, cartórios, órgãos públicos e conveniências no entorno.

 

O imóvel pode ser locado vazio ou totalmente mobiliado, permitindo imediata ocupação ou personalização conforme as necessidades do ocupante. Para locação mobiliado entrar em contato.

 

Um imóvel preparado para empresas que valorizam imagem institucional, funcionalidade e localização estratégica.

 

📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita. 

PREMIUM CORPORATE OFFICE — FOR LEASE

High-End Corporate Office for Lease – Praça XV | Downtown Rio de Janeiro

Exceptional high-standard corporate office space, strategically located in one of the most prestigious and traditional areas of Downtown Rio de Janeiro, near Praça Quinze de Novembro, a consolidated hub for legal, financial and institutional activities.

 

With approximately 1,500 sqm (16,145 sq ft), this property offers a robust infrastructure and flexible layout, ideally suited for law firms, financial institutions, multinational corporations, headquarters or regional offices seeking efficiency, security and strong corporate presence.

Key features:

  • Approx. 1,500 sqm of total area

  • 13 private parking spaces

  • Flexible and well-established corporate layout

  • Central air conditioning system

  • Passenger and service elevators

  • Access control and security systems

  • Full accessibility compliance

Support infrastructure:

  • Executive offices and management areas

  • Boardrooms and meeting rooms

  • Administrative and operational spaces

  • Pantry, kitchen and internal lounge/bistro area

  • High-standard corporate restrooms

Prime location with immediate access to metro, VLT, ferry services and major roads, surrounded by banks, public institutions, legal services and a full range of urban amenities.

 

A corporate property designed for organizations that value prestige, functionality and strategic positioning.

 

📞 Contact us for further information and to schedule a private viewing.

Características do Imóvel

Referência: 157 (ADB_419) 1691139
Tipo de Imóvel: Comercial » Escritório
Estágio do Imóvel: Pronto
Vaga(s:) 13
Ano de Construção: 2003
Data de Entrega: Janeiro/2003
Número do Andar: 8
Apartamentos por Andar: 2
Andares por Torre/Bloco: 14
Quantidade de Torres/Blocos: 1
Área Total: 1500.00 m²
Área Privada: 1500.00 m²
Área Útil: 1500.00 m²
Última atualização do imóvel: 20/01/2026 20:58:23

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Sorveteria
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Água
  • Destaques
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Ar Condicionado
  • Circuito de TV
  • Escritório
  • Frente para o Mar
  • Internet
  • Litoral
  • Parabólica Compartilhada
  • Quadra Mar
  • Sistema de Incêndio
  • TV a Cabo
  • Telefone
  • Acabamento
  • Carpete
  • Piso Frio
  • Estrutura
  • Copa
  • Cozinha
  • Entrada de Serviço

Medidas do Imóvel

Área Total: 1500.00 m²
Área Privada: 1500.00 m²
Área Útil: 1500.00 m²

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-01-19 13:43:00
R$ 72.000 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Aceita-se: Seguro Fiança, Fiador,
Valor do IPTU R$ 157.000 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio R$ 52.141
R$ 139.841 Pacote Locação (mensal)

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Localização do Imóvel

Endereço: Praça Quinze de Novembro
Bairro: Centro
Cidade: Rio de Janeiro
Estado: Rio de Janeiro, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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