🏢 EDIFÍCIO COMERCIAL MULTIUSO – RUA DO RIACHUELO, CENTRO DO RIO
Área total construída: 4.500 m² | Locação total ou parcial | Acesso por duas ruas
Apresentamos um edifício comercial versátil e estruturado, ideal para empresas, supermercados, lojas de varejo, centros de distribuição, academias, lojas de suplementos, itens para festas, storages e muito mais.
📍 Localização estratégica no coração do Centro do Rio, com fácil acesso à Lapa, Av. Presidente Vargas e transportes públicos. O imóvel possui acesso de serviço independente pela rua dos fundos, ideal para carga e descarga.
🔹 Características do Imóvel
- Térreo com recepção, estacionamento, salas e áreas técnicas
- Mezanino com refeitório, cozinha e salas modulares
- Pavimentos com salões amplos, sanitários, copas e salas técnicas
- Docas e sala de gerador no 2º pavimento
- Cobertura com casa de máquinas e cisterna
- Elevador Thyssen Krupp para 15 pessoas
- Sistema anti-incêndio completo
- Ar-condicionado individual por ambiente
- Divisórias removíveis para fácil adaptação de layout
🔧 Infraestrutura do edifício
- Concreto armado, fundações profundas
- Fachada em pastilha cerâmica e vidros espelhados
- Instalações elétricas e hidráulicas embutidas
- Gerador de energia incluso
- Excelente estado de conservação
📦 Flexibilidade de Uso
- Locação total ou por andares
- Ideal para operações logísticas, varejo, escritórios, clínicas, centros de treinamento ou armazenagem
- Possibilidade de customização sob demanda
📞 Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel para o seu negócio.
MAKKLER ASSESSORIA IMOBILIARIA LTDA
