📍 Rua Carmem de F. Salgado – Califórnia – Nova Iguaçu/RJ
Apenas *5 minutos do Centro de Nova Iguaçu*, com fácil acesso a mercados, escolas, hospitais e forte comércio local.
🔥 Ideal para quem precisa de espaço, visibilidade e retorno financeiro
Se você é *empresário, construtora, investidor ou líder religioso*, este imóvel entrega o que é raro na região:
terreno amplo + galpão + lojas independentes + localização estratégica.
📐 Estrutura do Imóvel
✔ *Loja de Esquina* – 51,25m²
✔ *Loja Menor* – 16,75m²
✔ *Galpão amplo* – 120m²
✔ 2 lojas com entradas independentes
✔ IPTUs individualizados
✔ Excelente visibilidade comercial
💡 Diferencial Importante:
Região com escassez de terrenos amplos — ideal para ampliação, construção de empreendimento imobiliário ou adapação para igreja, depósito, centro logístico ou empresa de médio porte.
💰 Condições*IPTU:* R$ 3.318,00
Proprietário aberto a propostas para contrato sólido e de longo prazo.
🎯 Por que este imóvel vai alugar rápido?
- Região com alta circulação
* Espaço versátil (comercial, institucional ou logístico)
* Estrutura pronta para gerar renda imediata
* Potencial de valorização
* Excelente custo-benefício por metro quadrado
📞 Agende sua visita
Imóveis com essa configuração em Nova Iguaçu são raros.
Se você precisa de espaço estratégico para crescer, essa pode ser a decisão que muda o rumo do seu negócio.
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MAKKLER ASSESSORIA IMOBILIARIA LTDA
