Vende-se Imóvel Multifuncional: Ideal para Empresarios, Construtoras e Igrejas em Nova Iguaçu
📍 Localização Estratégica: Situado a apenas 5 minutos do Centro de Nova Iguaçu, próximo a mercados, escolas, hospitais e comércio local, este imóvel é perfeito para projetos de grande porte.
💼 Versatilidade e Potencial: Com um terreno amplo e construções diversificadas, este imóvel atende a diferentes perfis:
- *Residencial*: Duas casas independentes, uma térrea com 2 quartos e outra superior com 3 quartos, ideais para moradia ou aluguel.
- *Comercial*: Duas lojas com entradas independentes e IPTU separado (51,25m² e 16,75m²), perfeitas para negócios ou como fonte de renda extra.
- E ainda a possibilidade de aproveitamento do espasso amplo e escaso no local para grande construções de empreendimentos imobiliários.
🏢 Oportunidade para Grandes Projetos: O terreno permite unificar todas as construções, tornando-o ideal para igrejas, escritórios, construtoras ou investidores que desejam criar espaços comerciais, institucionais ou residenciais personalizados.
🛍️ Loja de Esquina:
Área útil: 51.25m²
🛍️ Loja Menor:
Área útil: 16.75m²
VENDA imóvel completo 420m² R$ 1.000.000,00
Como só o VENDA lote de terreno com 300m² R$ 400.000,00
Como locação Loja mais galpão 360m² R$ 7.500,00
Como locação só galpão 300m² R$ 5.000,00
💸 Negociação Facilitada: Proprietário aberto a propostas!
Aproveite esta chance de adquirir um imóvel que combina localização privilegiada, versatilidade e alto potencial de rentabilidade.
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